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    中石油曝千套住房"團購門"是另一種腐敗
        2009-08-27    李開發    來源:中國經濟網

        近些年來,隨著經濟高速發展,腐敗丑聞也不少見。黨和政府治理腐敗的重大事件也不斷警醒人們,“手莫伸,伸手必被捉”,那怕就是貴為國家“副委員長”的成克杰,貴為省部級的青島市委書記的杜世成也照樣查處,照樣落馬。
    君不見,近五年來,因腐敗而被查處的省部級高官有近50人,可見黨和政府治理腐敗、建設清廉的行政環境的決心沒有絲毫動搖。然而,換一種方式,有腐敗之實,卻沒有腐敗之名的事情卻總是時不時的暴露出來,需要我們在新的形勢下提升認識:那就是福利腐敗,集體腐敗,它也是一個變種的腐敗。我們需要思考的是,變種的腐敗是不是也應當反一下了?

      千套住房“團購門”事件讓人目瞪口呆

      據京華時報的最新消息,《中石油為職工在京團購千套房》,記者張艷報道說,團購價僅市價3成出資總額20億 中石油稱“沒投入一分錢”。事情的來龍去脈是這樣的:
      北京太陽星城8幢樓的房子,預計售價達23000元/平方米,不過,中石油員工以8170元/平方米的價格團購了上千套!
      “昨天,中石油方面證實:的確有1000多員工團購下太陽星城8幢樓總計1000多套房子。記者從售樓企業冠城大通的公告中查到,此事團購出售的8幢樓房加一個寫字樓,售價總額為20.6億元。
      太陽星城位于東北三環,地鐵10號線太陽宮站出口附近,地理位置相當優越,著名的住宅項目國際村就在附近,周邊超市、商場等齊備。目前太陽星城正有十多幢樓房正在建設中,尚沒開盤。售樓處人士介紹,預計開盤日期在9月中下旬,中石油在此團購了一共8幢樓房。
      問題并不在于團購,而在于背后的貓膩。太陽星城正在建設中的這批房子,預計售價為23000元/平方米。周邊的二手房價也達到16000元/平方米的水平。中鼎聯行最新公布的二手房信息顯示,太陽星城二期一4室2廳2衛建筑面積186平方米的房子售價308萬元,單價16559 元/平方米。一個市價高達23000元/平方米的住房,到了中石油的職工那里只需要8170元/平方米!
      記者進一步追求真相,有關負責人表示,雖然團購價只有市場價三成,但是這項團購從2005年就已經在談,當時太陽宮地區的房價也就是9000元/平方米的水平。中石油這20.6億資金到底是從哪里出的呢?有關方面回答說,中石油沒有投入一分錢!

      市場經濟的核心是經濟規律,違背規律的交易背后必有真相

      筆者研究市場經濟20多年了,一條最核心的經驗是,在違背經濟規律的事情背后一定有著深刻而且復雜的貓膩,一定有著不可小看的黑幕。規律就是規律,從來沒有人能打破,并且聲稱打破規律的人,在曲終人散之后,剩下的都是謊言。比市場價便宜了70%,一個時價23000元/平方米的房子,沒有任何條件,居然可以用8170元/的價格去團購?這種童話式的喜劇又一次在我們身邊上演。
      從2005年來,我國房地產市場在節節高升的房價面前,有了不少振臂一呼的團購者,北有于凌罡,南有邵角,網上登記入冊的數十萬之眾,至今無一例成功,更不用說降價70%,在當今的掘金時代,玩兒童話時代的喜劇讓人玩味。正象我多次警告人們的那樣,經濟規律從來不騙人!
      多年來我一直關注壟斷與腐敗的研究。記得有這樣一個典型案例,2006年7月27日,《第一財經日報》報道,新華網濟南專電,近日出爐的山東省2006年度審計報告顯示,由于住房公積金繳存比例不統一,造成行業、群體之間收入差距拉大,繳存比例差距最高達20倍。其中,中國網通山東省分公司多人均月繳住房公積金達6389元。審計報告披露,中國網通山東省分公司月均工資基數2.13萬元,繳存比例為15%,月人均繳存6389元;而濟南水箱廠月均工資基數141.2元,繳存比例為4%,月人均繳存只有11元。
      筆者感謝記者不斷揭露壟斷的黑幕,讓人們知道真相。雖然是冰山一角,但總算把多年來存在的問題挑出來畢竟是好事。記得當時的研究表明,由于住房公積金繳存比例是單位與個人各50%,住房公積金交納后在退休時可計算給個人。其中中國網通山東分公司月均工資是濟南水箱廠的工資高達151倍。

      壟斷企業的高福利是另一種腐敗

      這兩年壟斷企業集體腐敗的案例時常耳聞,比如,2005年的《東方快報》報道,河南省煙草公司230多名員工,有一個月的平均工資為14670元!這個數字是河南省地稅局提供的。個稅法修正案通過后,該記者就鄭州市的高收入行業作了調查,列了一個高收入排行榜。河南省煙草公司職工的平均工資以絕對優勢高居榜首。盡管記者挑出來的是最高的一個月,但像煙草公司這樣的企業,效益以及工資的浮動,肯定不會大。更何況,這還只是賬面上的工資。依照中國的國情,像煙草公司這樣的暴利單位,工資外的其他收入和福利,應該還有不少。
      再比如,2006年6月26日《第一財經日報》報道,河南某電廠倒閉后,一位抄表工每月工資6500元,一年發16個月的工資,外加年終獎和兩份商業保險,雖然他所在的電廠已經倒閉,但這不妨礙他照常領取10萬元年薪。他所需要做的,只是一天抄四次電表。報道稱,在這個倒閉電廠內,比這位抄表工年薪更高的還有很多,而電網職工又比電廠職工的薪酬高很多。
      這些年來,壟斷企業的背后,有一種惡劣現象是集體腐敗,至今沒有一個說法。那么多的壟斷利潤到那里去了?用于發展花了多少,用于利益集團內部瓜分多少?沒有一個明白帳。比如住房福利,每人超規格的大房子,在今天就是一筆巨大的私有財產;比如,高工資,高津貼,其它的就不用說了,公款旅游,公款吃喝,通過賺取的壟斷利潤就這樣被分解了。實在找不到腐敗的名目,就這住房公積金也行,因為退休后,不論是單位交的,個人交的,都要歸個人。此類事實在舉不勝舉。

      應當把壟斷企業的高福利列入反腐敗的范疇

      黨的十六大以來,以人為本,以民為本,以解決民生問題為關鍵點,成了各級政府的施政方向。那個地方發展得好,發展得快,那就是黨的民生政策落實得好。在30年改革開放的大發展以后,從關注效率轉向關注公平,就是民生政策的出發點與落腳點。在舉國上下、大多數老百姓在高房價面前束手無策之際,中石油曝光出30%的價格的住房“團購門”,再一次說明,高不可限的福利是另一種形式的腐敗!
      過去我們把腐敗現象集中到某一個人,這種集體式腐敗沒有得到關注。
      象中石油這樣的中央企業,是在壟斷的前提下賺的錢,它賺的錢實際上是政策賦予它的權利讓它賺錢,它的錢是全國人民的集體福利,而不是少數壟斷企業的員工的高福利。公平公開公正,這些理念在政府施政過程中著重要作用。讓人民感到公平,才有和諧社會。黨和政府關于國有企業的管理有大量法規原則,全國人大有《反壟斷法》,打破壟斷早已成為全社會的共同訴求。高福利,這個另一種形式的腐敗是不是也該反一反了?
      市場經濟搞了這么多年了,如果壟斷總不見清除,壟斷就會與腐敗串通作惡。反壟斷反腐敗需要大張旗鼓地宣傳,需要象《京華時報》記者這樣高度的正義感與探求真相的精神。已經過去的武漢經適房的“六連號事件”剛剛得到查處,中石油團購門現象又暴露出來,這說明反腐敗的工作任重道遠。倘若最終查處結果是因為房地產開發商腦子進水了,沒有任何實質交易居然將市場價降了70%,一個信息時代的喜劇也將為我們的生活增色不少!有這樣的好消息,也一定能讓買不起高價房的人們也著實喜歡一把。

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