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住房和城鄉建設部近日發文，要求各地要制訂出臺相關扶持政策，引導和鼓勵新建商品住宅一次裝修到位或菜單式裝修模式，逐步達到取消毛坯房。而據昨日出版的《新京報》透露，北京市已在此前一天開始對
《北京市廉租房、經濟適用房及兩限房建設技術導則》征求社會意見，其中擬首次規定，經適房、廉租房應裝修一次到位，兩限房也宜裝修一次到位。
上海市相關主管部門此前曾透露，到2010年，上海市全裝修住宅占新建商品住宅的比例在中心城區將達到60%~70%，其他地區力爭達到30%~40%。
其實，推廣全裝修房，好處非常多。對有過裝修經歷的人來說，最大的好處就是節省了大量人力、物力。從大的方面來看，推廣全裝修房，也是節約能源的一種好辦法。在國外，很多國家早就普遍推廣了全裝修房。如美國住宅建設已實現產業化，市場上出售的都是全裝修房，基本沒有為個體服務的裝修企業；日本從上世紀50年代中期開始鼓勵企業進行裝配式住宅的開發和推廣，發展到現在，所有在售住宅都是全裝修房……
推廣全裝修房，當然是一件非常好的事情。但是，目前消費者對全裝修房還有著太多的擔憂和顧忌。據報道，上海市消保委和市工商聯房地產商會曾做過一次
“上海市全裝修房消費者滿意度調研”，對全市11個區、27個樣本樓盤進行調查后發現，業主主要對工程質量和裝飾材料品質不滿意。主要表現在：墻面開裂、地板鋪裝不平整或有色差、衛生間下水道不暢致使經常泛出異味、門窗密合度差造成房屋雨水滲漏、空調制冷差等。
全裝修房之所以存在這樣那樣的問題，其中重要的原因是目前全裝修房缺少必要的監管，消費者由此對裝修的材料和質量普遍不放心，對裝修是否環保也非常不放心。另外，當前的一些全裝修房也存在價格虛高的情況，這也是消費者所擔憂和不能接受全裝修房的一個重要原因。
從利國利民的角度，推廣全裝修房是一件好事、實事，但是，在推廣全裝修房的時候，務必要先消除消費者對全裝修房的種種顧慮。
正如一些專家所指出的，推廣全裝修房要盡快完善相應的管理機制，健全相應的全裝修房驗收標準，同時，還可引進第三方監理機制，盡早實施對全裝修房的“一房一驗”制度。只有通過健全制度、規范管理，才能消除人們對全裝修房的種種顧慮，進而才能迎來全裝修房的春天。 |