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| 2007-08-08 本報記者:李佳鵬 實習生:李洋 紀成成 來源:經濟參考報 |
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“上網找了，中介跑了，電話打了，還是沒有找到合適的房子。租個房子怎么就這么難呢！”8月7日在北京市宣武區菜市口米市胡同一家對外出租房屋的旅館門前，小李無奈地抱怨著。來北京實習的南昌大學新聞系學生小李，急需租到離實習單位較近、價錢比較合理的房子。然而，經過一個多星期的東奔西跑，小李發現想在北京租到合適的房子實在是困難重重，“不是價錢超過經濟承受能力，就是地段偏遠，住房設施偏少，最重要的還是租期太長。”小李說。
通過采訪，記者發現，和小李有相同經歷和煩惱的大學生還有很多，租房難已經成為外地大學生來京實習遭遇的第一個難題。在位于宣武門西大街附近的一家房地產中介公司門口，記者和來北京實習的外地大學生小張聊了起來。小張說，本來和在京讀大學的高中同學約好了，來京實習期間到他們學校寢室住一段時間，但不巧同學正好有事，沒有辦法只好租房住。但跑了許多天下來，還是沒有找到合適的房子。
近幾年，來北京實習的外地大學生明顯增多。據北京房地產中介公司信一天不動產、鏈家地產等統計顯示，每年7月初到8月底的暑假期間，大學生前來咨詢和洽談租房事項的比例明顯上漲，占到這兩個月份咨詢租房人數總數量的50%以上，其中絕大多數是從外地到北京來實習的大學生和剛畢業的大學生。
隨著來京實習大學生的不斷增多，租房難的問題愈加凸顯。記者了解到，目前，北京大部分房地產中介公司對外出租房屋的最短租期為一年，而大學生的實習期往往幾個月最多不會超過半年，所以他們很難找到合適的短租房屋。于是，為了解決住房問題，有些學生只有先簽下一年的房屋租期，實習結束后再想辦法將房屋私下轉租給別人。
“我來北京實習一個月，但是幾乎所有房子都要求至少季租，甚至年租。無奈之下，我只好租了一間季租的房子，現在實習結束了，我打算把房子轉租出去，收回剩余兩個月的房租。”外地學生小葉對記者說。
對于在京實習大學生所遇到的租房難問題，記者也采訪了房地產中介的有關人士。北京房地產中介公司鏈家地產的工作人員解釋說，正式的中介公司，很少受理短期租房業務，主要是因為業主要求出租時間至少一年以確保持續穩定的收入。另外，短租容易造成屋內設施的破壞，業主不愿意花錢重新裝修。當然，公司也注意到學生市場的問題，可能在假期適當開設為大學生服務的中短期出租業務，但因為消耗人力較大，不利于公司經濟效益，仍待觀察。 |
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