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在人們熱議中國房地產是否存在“泡沫”這個話題的時候，筆者在思考這樣一個問題：從發展戰略的角度看，房地產業不應該被定位于“支柱產業”。中國的“支柱產業”應回歸于制造業，制造業才是中國經濟崛起的脊梁，制造業的振興，才能推動中國從經濟大國走向經濟強國。
人們（尤其是地方政府的官員）熱衷于房地產業，許多地方將房地產業列為“支柱產業”是有一定道理的。自從我國把住房實行市場化、催生出一個龐大的房地產業以來，這個產業不僅滿足了人們“居者有其屋”的需要，而且還帶動了諸如鋼鐵業、建材業、建筑業、家具業和家電業等20多個行業的蓬勃發展，在推動中國經濟快速發展的過程中，發揮了重要作用，功不可沒。
然而，中國經濟發展到今天，從未來發展戰略看，我們的確不能再把房地產業放在支柱產業的位置上，否則，中國未來的經濟發展將會走錯方向。
為什么房地產業不能成為支柱產業？因為目前中國已經發展到了從經濟大國走向經濟強國的階段，而在這個階段中，房地產業所能發揮的作用將比較有限。首先，房地產能夠出口嗎？不能。從人類發展史來看，沒有哪個國家曾經依靠房地產業成為世界強國的先例。其次，房地產業雖然可以帶動許多相關行業，但它所帶動的層次都是相對低端的。比如，房地產所帶動的鋼鐵業，主要是鋼筋等低端產品；而制造業則不同，制造業對鋼鐵業的帶動，將是全方位的，包括造船用鋼，汽車用鋼等。房地產業將來的發展方向，筆者以為，應該向社會公益性回歸，將市場化和公益性有機結合起來。
目前中國已經進入后工業化階段。聯合國工業發展組織3月3日發布的簡報稱，中國已經超越日本，成為僅次于美國的世界第二大工業生產國。該組織估算，2009年中國的工業增加值在全球總值中占到15.6%，已超過日本的15.4%，僅次于美國的19%。中國要從經濟大國向經濟強國邁進，就應該把制造業的發展放在首位，把制造業當作支柱產業來大力發展。
首先，制造業的發展可以帶動經濟各行各業的發展，人類的衣食住行，都有賴于制造業來加以改善。英國曾經依靠工業革命而成為世界強國，美國曾經經靠汽車業的發展成為世界超級大國，現在，是時候輪到中國振興制造業來實現歷史性的跨越了！
其次，中國制造業門類齊全，基礎良好，配套能力強，人才素質高，滿足就業的余地大。
其三，中國制造業依然存在很大的發展空間。在全球經濟危機演化的過程中，發達國家的經濟弱化和中國經濟的繼續增長，使中國迎來了巨大的發展機遇。在制造業方面，我們近年來聽到不少“超越”的新聞：中國造船業超越韓國成為全球最大造船國；中國汽車業超越美國成為全球最大汽車生產國；2009年，中國機床制造業首次超越日本一舉成為全球最大機床生產基地，而且中國當年機床生產總值達到109億美元，幾乎比日本的58億美元多出一倍。
中國已經毫無懸念地成為了世界制造業大國，但是，中國依然未能成為世界制造業強國。中國機床的出口全球第一，但高端的機床中國依然需要進口；中國是全球汽車生產大國，但中國生產的汽車大多是外國的品牌；中國是全球最大的制衣國，但高端的制衣印染設備仍然依賴進口；中國生產出殲10戰斗機，但它的發動機卻是俄羅斯制造的。
在日常生活中，也有很多事情讓我這個中國人感到羞愧：一個刮須刀片，中國造的可能就用兩三個月，而日本造的卻可以用半年；在我的海釣裝備中，小到魚鉤、魚線，大到保溫箱，都是日本制造的！中國不是不能造，而是質量不如人家的。
中國制造業與世界強國相比，還有很大差距，有差距就有發展空間，就有努力方向。中國制造業應該在創新、樹立品牌、提升品質方面極力振興。現在中國已經有了“大飛機”項目，其他工業類型也應該像制造大飛機那樣，克難攻關，向高端進發，以帶動中國向世界經濟強國邁進！ |