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實現居者有其屋，是今年全國“兩會”熱點之一。全國政協委員、小天鵝集團總裁何永智提出讓企業參與公共租賃房建設；全國人大代表、格力總裁董明珠也帶來了企業建廉租房的議案。
目前政府能夠提供的廉租房數量與人們的住房需求相比，無疑是杯水車薪，在此情況下，讓有能力、有條件的企業參與廉租房建設，既可緩解政府財政壓力，又可解決企業員工的住房問題，實為雙贏之舉，值得大膽一試。
其實，為解決員工住房難，一些有條件的企業早已開始嘗試“廉租房”建設。娃哈哈集團董事長宗慶后昨日談到，娃哈哈企業就自己建了一些廉租房。董明珠也提到，格力集團已經修建了200多套住房給員工，今年還將花3億元建集體宿舍，免費提供給員工居住。
但這些嘗試僅停留在企業自身行為上，類似于企業福利，主要是為提高本企業員工的歸屬感。但是，從中不難看出，如果政府在政策上給予扶持，明確若干細則，鼓勵更多的企業參加進來，無疑將會使廉租房建設大大提速，早日實現“居者有其屋”。比如，目前企業建廉租房的最大障礙還是土地，政府可以對符合規定的企業廉租房用地進行優先保障。再比如，正如何永智委員所提出的，企業一旦參與保障性住房的建設，可根據企業對社會貢獻程度，設定年納稅額、解決就業人數等指標。企業按照所得指標分配給符合條件的員工。再比如，對產權歸屬進行明確界定，只要廉租房用途不做改變，產權歸企業所有，在銀行信貸或是稅收上給予建房企業一些優惠等。
廉租房建設完全靠政府，可能讓等房的人盼很多年，不如廣開渠道，讓企業參與進來試一試。前提是政府要制定出相關規則，保證公平公正。 |