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| 2010-02-04 作者:方小晶 來源:錢江晚報(bào) |
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面對蜂擁而至的炒房客，三亞終于想出了一招：一張身份證只能買5套房。
三亞市城鄉(xiāng)建設(shè)和住房保障局局長李洪海表示，部分炒房團(tuán)動(dòng)輒就購買了十多套房甚至更多，三亞市的此舉意在防止對房地產(chǎn)市場進(jìn)行過度炒作。
這一招很牛，照李局長的意思，一下子就能把炒房團(tuán)的炒房量減少了一半還多。三亞市民可以松一口氣了，這一來過度炒作就沒了，房價(jià)也不會漲上了天。可炒房客躲在一邊偷偷地笑：身份證這玩藝兒，咱多了不敢說，湊個(gè)十本八本的難度不大。原來鬧半天還是想炒幾套房就能炒幾套，白緊張了一回。
海南最近的樓市很熱鬧，熱鬧是炒出來的，有公開資料稱，目前三亞市場已售樓房中，投資投機(jī)性購房的比例達(dá)到了80%以上。一些人定了房當(dāng)天就在門口加價(jià)賣。就這場面，政府本來應(yīng)該出臺強(qiáng)有力的政策來降降虛火，不曾想耍了一記“花槍”。
如果說政策是風(fēng)向標(biāo)，“一個(gè)身份證限購5套房”又向我們傳遞了什么樣的信號？表面上它是在打擊炒房行為，背后卻在向炒房客暗送秋波。如果沖著三亞的風(fēng)光買房度假休閑用，一套足矣。買個(gè)四套五套明擺著就是為了炒一把。現(xiàn)在政策一下子把界線定為5套房，不是鼓勵(lì)和縱容是什么？據(jù)說現(xiàn)在連一些開發(fā)商都害怕了開始限制炒房，政府部門的覺悟真還不如開發(fā)商。
想抑制炒房風(fēng)就拿出點(diǎn)真格的，別用這種只配扔進(jìn)廁所的紅頭文件來充門面。靠“一個(gè)身份證限購5套房”就想抑制炒房？傻子都想得到結(jié)果。政策制訂者當(dāng)然不是傻子，但他們有自己的考量——三亞老百姓面對這陣子樓市虛火很冒火，這股子民意不理不睬說不過去，但要讓他們放棄掉這紅紅火火的大好局面和節(jié)節(jié)攀升的GDP數(shù)字也是萬分不舍。既要保住這來之不易的勝利成果，又得對民意“意思意思”，這種矛盾心理下，“四不像”的政策應(yīng)運(yùn)而生。類似的政策并非三亞獨(dú)有，前段時(shí)間，南京出臺過“開發(fā)商捂盤最高罰1萬元”，兩者可謂交相輝映。
在所謂政績和民意之間，官員的天平很容易向前者傾斜。這種傾斜也表明，對于官員考核我們還沒有建立完整的體系，民意所占的分?jǐn)?shù)過低，遠(yuǎn)不如一堆經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)有說服力。什么時(shí)候尊重民意不再是一句空話，官員才不敢拿出“一個(gè)身份證只能買5套房”之類的政策來糊弄人。
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