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“炒家在等中央打壓，打壓就進(jìn)貨，當(dāng)房價(jià)降了20%就買3套，降30%再買3套，降40%直接買入10套。”深圳一位資深投資客金先生對一家報(bào)社的記者說，炒房圈現(xiàn)在都盼望政策打壓，因?yàn)榉績r(jià)高位運(yùn)行，炒家也不敢買，只有跌了才有機(jī)會進(jìn)貨。
正如炒股的都希望股市飄紅一樣，炒房客們當(dāng)然沒有理由希望房價(jià)下跌。國家打壓樓市的政策，自然與炒房客們的獲利預(yù)期不合，一旦房價(jià)遭遇政策打壓，炒家們不僅可能無利可圖，沒準(zhǔn)還要賠本。如此看來，近10幾天來政策面接連傳出打壓樓市的消息，恐怕是炒房客們最不愿意聽到的壞消息。不過，讀者千萬不要就此認(rèn)為打壓樓市政策會成為炒家們的“利空”。
事實(shí)上，炒房客們能從飆漲的樓市中獲利是有他們與眾不同的“投機(jī)理念”的。
據(jù)說，股市上的高手并不是常人思維般的盼著股市漲，而恰恰是反其道而行之——就怕股市不跌，因?yàn)橹挥械艿龈蟮墨@利空間。同樣道理，面對打壓樓市的政策預(yù)期，資深炒家們非但毫不畏懼，反而連“偷著樂”都忘記了做點(diǎn)掩飾。君不見，原本以為政策打壓最不受炒家待見，甚至?xí)庥黾ち业睦娌┺模辉耄醇覀兤鋵?shí)早就盼著政策打壓，并等著打壓后“進(jìn)貨”了。
而按理來說，打壓樓市政策其實(shí)是劍指樓市中的投機(jī)炒家們，如今打壓政策反而正中人家的下懷，還真是有些尷尬。炒家們早就學(xué)會了根據(jù)樓市政策反向操作的本事。
當(dāng)然，假如打壓樓市政策最終真的讓炒家們?nèi)缭敢詢敵搅说祝⒃俅钨嵉脗�(gè)盆滿缽滿，恐怕也說不過去。不難看出，炒家們之所以敢于在打壓政策中抄底，顯然是對房價(jià)的再次反彈甚至“創(chuàng)新高”充滿信心，在經(jīng)歷了前一輪打壓樓市政策的無疾而終之后，他們有了“打壓尚未成功、新一輪刺激政策還會再來”的經(jīng)驗(yàn)，再次炒樓便是有備而來了。看來，真要讓打壓樓市政策不成為炒家們的如意算盤，不讓政策的每一步都正中炒家們的下懷，政府制定政策時(shí)顯然更需有堅(jiān)定的信心和方向，惟有如此，才能防止再次因利益集團(tuán)的綁架而步入朝令夕改的誤區(qū)。 |