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記者走訪北京、上海、廣州、深圳等地發(fā)現(xiàn)，部分一線城市的樓市價(jià)升量跌。房地產(chǎn)界常說(shuō)“金九銀十”，但今年“金九”平平，“銀十”開(kāi)端乏力。（《人民日?qǐng)?bào)》10月12日）
報(bào)道標(biāo)題中用了“秋涼”一詞。蘇軾在《水調(diào)歌頭》中寫(xiě)下了一句千古名言：高處不勝寒。秋天本來(lái)就有涼氣，而身在高處的人因缺少遮擋，更易受到?jīng)鰵馇忠u，從而產(chǎn)生“秋涼”之感。自然界和當(dāng)前樓市走勢(shì)表現(xiàn)出驚人的一致。
深圳國(guó)土房產(chǎn)部門(mén)的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，今年深圳房?jī)r(jià)逐月上漲；9月，均價(jià)達(dá)每平方米20940元，比去年同期上漲68.45%、環(huán)比上漲8.12%，創(chuàng)下深圳新建商品房銷(xiāo)售均價(jià)的新高。而全國(guó)樓市價(jià)格普遍進(jìn)入瘋狂的上升期。
樓市站得高，只能讓購(gòu)房者望樓興嘆。在當(dāng)前的價(jià)格高位下，有多少購(gòu)房者敢于出手？有能力出手？正因?yàn)榇耍瑯鞘性馐芰恕扒餂觥薄?BR> 歷史總是驚人地在重復(fù)著，就在去年，樓市也曾經(jīng)受了空前的涼氣，經(jīng)受著前所未有的低迷。在相關(guān)方面攜手出擊下，今年初樓市曾一度有所回調(diào)。然而“好了傷疤忘了痛”，很多開(kāi)發(fā)商似乎忘記了昔日的低迷，又沉醉到樓市虛假繁榮之中。此時(shí)，一個(gè)順理成章的建議是，相關(guān)方面應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)樓市的政策調(diào)控。
樓市只有從高處走下來(lái)，才不會(huì)遭受“秋涼”侵襲。經(jīng)過(guò)上輪危機(jī)的開(kāi)發(fā)商，應(yīng)能看出當(dāng)前樓市面臨的危機(jī)，從而積極支持配合宏觀調(diào)控。而相關(guān)方面已經(jīng)有了上一輪宏觀調(diào)控的經(jīng)驗(yàn)，接下來(lái)的政策應(yīng)更有前瞻性、智慧性、實(shí)效性。 |