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據媒體報道，國務院日前發布了一則《關于集約用地的通知》，針對開發商首次明確規定了相對嚴格的“閑置”費用標準，并指出將會很快對“閑置”土地征收增值地價。對于土地閑置滿兩年的，將依法無償收回、堅決無償收回或者重新安排使用；對于土地閑置滿一年不滿兩年的，開發商需按出讓或劃撥土地價款的20%交納土地閑置費；另外，國土資源部將對閑置土地征收增值地價。
點評：近幾年，一方面“地王”接二連三地在一些城市出現，另一方面不少地方卻因開發商大規模囤地而造成土地閑置，這一現象大可玩味。為什么土地能夠長期閑置？說到底是相對于升值預期來，閑置的成本實在不高。于是，土地資源閑置著，樓市價格高企著，盼房住又買不起的工薪族只好傻看著。
國務院發布關于集約用地的通知，首次明確對開發商閑置土地的收費標準，而且標準“相對嚴格”，這一舉措十分必要。這是以經濟手段遏制土地閑置現象，將削弱開發商拿地的沖動，同時促使開發商加快建設進度。人們更希望以此推動房地產市場步入健康發展軌道，還人們一個合理的房價。 |