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隨著上海閔行區《經濟適用房分配管理試點方案》公布，上海首批經適房價格可能按照周邊房產3個月平均價格的6至6.5折來計算。按照此前規定的申請條件———家庭月均可支配收入2300元以下，一套處于上海邊遠地區的經濟適用房將至少相當于家庭15年收入，超過此前重慶提出的“6.5年收入買1套房”的標準一倍還多。
點評：今年以來商品房價格一路高漲，像京滬等一線城市房價已經高到讓人不敢問津，房屋均價接近2萬元，普通工薪階層半年的收入還買不了一塊“磚”。很多低收入家庭都把買房希望寄托在政府主導的經濟適用房上。然而讓人意想不到的是，原本為中低收入家庭解決住房困難的經濟適用房，如今也隨著商品房漲價而水漲船高，在上海居然需要等上15年才能買得上一套經濟適用房，前提還得是不吃不喝不做任何消費。如此經濟適用房，不是給人希望，而且令人絕望。
鑒于經濟適用房中存在的問題，曾有人建議干脆將其取消。但是各地政府仍在努力維持經濟適用房的建設，其出發點無非是為了在高房價的市場中，給百姓一點買房的安慰。如果最后弄得老百姓連經濟適用房也高攀不起了，政府為此付出的種種工夫算是徹底白費。 |