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兩會期間，全國工商聯提交的一份發言稿調查顯示，房地產企業的開發費用支出中，流向政府的部分（即土地成本+總稅收）所占比例很高。目前，上海有關部門正在組織文件和測算相關數據，不久將通過公開澄清的方式來回應工商聯的數據。（3月23日《中國經濟周刊》
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如果僅就以“公開澄清”的方式回應的態度看，上海方面無疑顯示出了相當的誠意。但看罷上海方面擬回應的內容，卻又多少令人有些失望，因為據稱其準備公開的內容中，并不包括上海房地產稅收數據。
要知道，全國工商聯的這份發言稿進行的調查雖然存在著取樣不周密等諸多問題，但于房企費用的構成一項上，是非常清晰的，即：房企費用流向政府的部分是由土地成本與總稅收構成的，倘若上海方面只是公布土地成本，而不公布相關的稅收數字，那么將以何來證明全國工商聯的數據之錯？更進一步的問題是，如果所謂的“公開澄清”只是一些不痛不癢的數據，而不涉及房地產業最關鍵的納稅問題，這樣的“澄清”真的很難有任何的實際意義。
實際上，中國房價居高不下的一個關鍵問題，就是灰色成本過高，此前便有人稱這部分成本占據了三分之一以上，這一說法雖然也拿不出有力的數據支持，但卻得到了一部分開發商的認同。因是之故，無論從保障公眾知情權的角度，還是基于《政府信息公開條例》的基本要求，政府機構都應該也必須將涉及房地產成本的關鍵數據予以公開。而將涉及房企費用的關鍵數據全部公開，既有助于人們正確認識中國的房地產行業究竟是否是一個暴利性的行業，更有助于人們看到房價的基本構成，同時也有利于政府在進行相應的政策調控時找準依據。
我們誠意期望，上海有關方面能以更為積極的姿態進行“公開澄清”，以關鍵數據的全面公開來作一次真正的陽光回應，這方是政府所應持有的立場與態度。 |