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“土地成本、稅費成本和企業利潤的不斷飆升，是近年來我國房價高企的根源。”全國政協委員、恒大地產集團董事局主席許家印在4日參加全國政協十一屆二次會議分組會時披露了房價成本構成。(《新聞晨報》3月5日)
據許委員介紹，“房地產開發環節征收的各類稅費高達100多項，其成本加起來占到房價的三分之一以上，最終也轉嫁給了消費者。”，如果許委員所說屬實，那么這個結論實在令人震驚。筆者以為，首要的任務就是要對這100多項稅費曝光，并進行嚴格審計。
其實，房地產領域的稅費不合理現象是早就存在的，比如既向消費者征收契稅，又向房地產商征收營業稅，實質上是重復收稅，這種不合理征稅，最終損害的是消費者的利益。但在現實的房地產交易行為中，有多少消費者知道自己在為什么稅買單？這實際上也反映了房地產市場存在著嚴重的信息不完全、信息不對稱的現象。
要改變這種怪現象，政府相關部門應主動作為，建立完善的稅費信息披露機制，嚴格審計，對于不合理不合法的稅費，應堅決予以取消。
100多種稅費，聽起來十分荒唐，筆者搜索了相關資料，也只查到10多種稅費，其余的稅費到底“姓甚名誰”？沒有知情權的交易，永遠談不上公平，在3.15來臨之際，筆者希望，相關部門應給消費者一個說法，這不僅是維護消費者合法權益的要求，更是規范房地產市場的基本要求。 |