過去一年來風傳“資金鏈斷裂”“處于崩潰邊緣”的房地產行業，給高管發薪酬時卻相當大方。日前公布的13家房地產上市公司年報顯示，多數房地產企業高管薪酬明顯增長，部分增幅超過100%，其中華發股份最為夸張，高管薪酬總額更是2007年的4倍多。
從公司年報看，華發股份凈利潤同比增長81.6%，高管薪酬總額卻增長334%，達到4107.9萬元，僅前3名董事報酬總額就達1467.7萬元；東華實業凈利潤同比增長41.5%，高管薪酬則增長106%。且不說這些高薪是建立在大大超出百姓承受能力的高房價之上，即使從上市公司對股東負責的角度看，高管薪酬增幅遠遠超過利潤增幅也令人難以理解，更把那些一年來為“救市”奔走呼號的局內人推入尷尬境地。
2007年9月至今，持續多年快速增長的房地產業進入“拐點”，成交量大幅萎縮，前兩年房價瘋漲的少數城市房價出現較大幅度下跌。應該說，這是市場經濟發展的規律所致。開發商本應反思自己瘋狂透支紅利的行為，遵循經濟規律調整價格，換取銷量回暖�，F實卻是“房地產無暴利論”“房價跌不得論”滿天飛，更有人以“房價下跌引發斷供潮”“房價下跌導致金融危機”危言聳聽，期望政府出手“救市”，以維持成交量急劇萎縮下的資金危機。
如果房地產行業真的處于崩潰邊緣，開發商理應勒緊褲腰帶過日子才是。
但上市公司年報中的利潤增長和高得令人眼暈的高管薪酬，使開發商及其代言者們的謊言不攻自破。在諸多行業遭遇降效減薪之苦的時候，房地產業的利潤增長和高管加薪現象令人不得不相信，開發商們“死了也不降”的“扛價”姿態，只不過是為了維護超額利潤而已。
或許，事實將最終證明，令房地產行業“處于崩潰邊緣”的，恰恰是開發商自己——利用國家住房制度改革過程中的缺陷盲目推高房價透支紅利，違背市場經濟規律拒絕調整步伐，這樣的行業誰能救得了！ |
|