經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

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擔(dān)心“低價(jià)傾銷”開發(fā)商啥心態(tài)？

2008-01-18 新華社記者:劉文杰來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

　　最近，一些長(zhǎng)沙消費(fèi)者反映，位于湖南長(zhǎng)沙市河西的一個(gè)樓盤頻頻漲價(jià)，從去年8月的每平方米3500多元，漲到現(xiàn)在的每平方米5000多元。開發(fā)商漲價(jià)理由竟然是擔(dān)心“低價(jià)傾銷”被有關(guān)部門查處。
　　在國(guó)家有關(guān)部門為保護(hù)消費(fèi)者權(quán)益，出臺(tái)政策強(qiáng)力狙擊高價(jià)“樓市”的形勢(shì)下，還有開發(fā)商以擔(dān)心“低價(jià)傾銷”被查處為由，堂而皇之地向消費(fèi)者提出加價(jià)要求，在許多消費(fèi)者眼里：這無異于公開搶奪！
　　去年以來，國(guó)家為了調(diào)控物價(jià)，特別是為了調(diào)控樓市價(jià)格增速過快，出臺(tái)了一系列宏觀調(diào)控政策，效果初現(xiàn)。但是，由于物價(jià)結(jié)構(gòu)性上漲而引發(fā)的物價(jià)全面上漲因素并沒有完全化解，通脹的壓力依然存在。在這種情形下，如果真的有人“低價(jià)傾銷”樓房，對(duì)持幣待購的消費(fèi)者來說，不啻是一件好事情。
　　一面惦記著從消費(fèi)者兜里賺錢，一面找些冠冕堂皇的理由。看來，一些開發(fā)商已摸清了套路：土地可以靠關(guān)系低價(jià)獲取，囤積幾年開而不發(fā)；缺資金時(shí)，可以找銀行借貸或預(yù)售樓房籌錢解圍；房?jī)r(jià)上漲時(shí)，可以找法院解除合同退款賠點(diǎn)錢了事。結(jié)果只有一個(gè)：自己攥著“主動(dòng)權(quán)”，盡可以巧取豪奪，至于消費(fèi)者的權(quán)益，則對(duì)不起了，自己拿主意吧！