“以房養老”牽涉到諸多的“國情”。以房養老是西方人發明的制度，是舶來品。很多專家和百姓都認為，中國人重視親情，以房養老影響了傳統的子女養老、老人關愛子孫的習俗、感情。這是國情。其次，我國的房地產市場不健全、不穩定，保險體制不成熟，不敢輕易接受這種用住房抵押養老的倒按揭式的業務。這也是國情。這些國情制約著以房養老的推行。
但國情也有另一面。我國將出現“未富先老”的社會問題，養老制度還不完善，獨生子女體制也將導致一小養二老、養四老的局面出現，無論個人還是國家都將面臨養老的壓力和困難。這個國情下，推行以房養老不啻又是幫助個人和國家解決養老困局的一個選擇、一個辦法。
國情有老的、有新的，國情也是隨著時間和社會發展而與時俱進的。養老面臨的國情也是這樣的，未富先老、一小養二老的新國情出現了，有房可用來養老的新國情出現了，我們就要面對新國情、解決新問題。從這個意義上講，以房養老就不是一個舶來品了，而是一個適應我們新國情、解決社會新問題的一個可行的辦法；以房養老就是新國情的需要。
當然，解決新問題并不意味著忽視老國情。人們的傳統心理，房市和保險業的制度配備不到位、市場不穩定，這些都要考慮，推行以房養老不可急于求成。應探索和試驗以房養老的具體辦法，保險、銀行、福利院以及政府、百姓都以積極、建設性的心態，從新老國情的矛盾中找到老有所養的好辦法。 |
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