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近期，國家統(tǒng)計局有專家表示，雖然房價高漲帶來了社會對于房地產(chǎn)泡沫的擔(dān)憂，但房地產(chǎn)作為我國經(jīng)濟(jì)重要的支柱產(chǎn)業(yè)，一點也不能動搖，不但不能動搖，還要進(jìn)一步發(fā)展。控房價還是保“支柱”，我國陷入“兩難”矛盾的境地。（6月8日《中國經(jīng)濟(jì)周刊》）
魚和熊掌不可兼得！在高房價就像“過街老鼠，人人喊打”的時候，房地產(chǎn)成了中國經(jīng)濟(jì)強有力的經(jīng)濟(jì)增長點，其支柱產(chǎn)業(yè)的位置卻從未動搖過。控房價還是保“支柱”，我認(rèn)為這樣的爭論本身是一個悖論，或許是一個“偽命題”。房價要控制，使其價格回歸合理，這無需爭議。但是，控房價與保“支柱”并不是非此即彼。
首先，高房價即便能保住了房地產(chǎn)業(yè)這個“支柱”，卻可能擊垮其他行業(yè)。當(dāng)房價畸高、樓市成為“吸金磁場”之后，一是居民住房消費外的可支配收入減少，高房價擠壓了居民長期消費能力。二是大量社會資金被固化為房地產(chǎn)形態(tài)，而其他行業(yè)能用于技術(shù)改造、擴(kuò)大生產(chǎn)的資金投入減少，造成其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展后勁不足，也不利于其他產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品的結(jié)構(gòu)升級。科學(xué)發(fā)展，不需要房地產(chǎn)“一枝獨秀”，而需要百花齊放，春色滿園。假如房地產(chǎn)業(yè)消耗了過多社會養(yǎng)分，最后會造成“富氧化”的藍(lán)藻悲劇。 |