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| 2010-04-29 作者:鄧子慶 來源:證券時報 |
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住房和城鄉建設部日前下發通知，要求對騙購經濟適用住房者要責令退還。據媒體報道，南京市房改辦公布了該市首起經適房違規申購案例，并已依法收回房源。
在任何一個國度，騙子大概都不被歡迎，并且應受到懲罰的。但現今，看到眾多地方的人們紛紛騙低保、騙經適房，筆者甚至都開始模糊了騙子的定義——騙子如果不對，那懲罰在哪里？
就拿南京這起騙購經適房案例來說。這套違規申購的經適房在“隱匿”4年之后才因群眾舉報而露餡。該房原申購人曾以“公房拆遷無房居住”為由，提出經適房申購，而真實情況則是，該申購人除了有一套公房外，自己在本地還有一套住房。經適房申購條件之一是被拆遷家庭必須“本市他處無住房”，而為了騙取經適房申購資格，該申購人提供了虛假的《離婚協議書》和《常住人口登記卡》，并在申購材料上說明夫妻兩人離婚，其中一方在公房拆遷后無房可住，以此蒙騙過關，獲得一套經適房。
顯而易見，騙購者用很多虛假信息蒙混過關，這樣的行為若不被稱之為騙，又該稱之為什么呢？筆者認為，該騙購者已經涉嫌犯下詐騙罪。根據《中華人民共和國刑法》第266條，詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取數額較大的公私財物的行為。很明顯，騙購經適房的行為完全符合詐騙罪的組成要件。
說實話，這種騙術并不高明，但令人費解的是，有關方面對待類似行騙所表現出來的極端大度：原來你們的經適房是騙購的，趕快退了吧。
這種大度是各地騙購經適房事件屢查不止的主要原因，也是對經適房制度這么一個嚴肅的民生工程不負責任的表現。我國的經適房并沒有出現供大于求，不是說低收入者都住進了經適房，還有大量的閑置經適房可以任不符合條件者騙著玩。現實情況恰恰相反，經適房的求遠遠大于供，不符合條件者騙購了經適房，意味著符合條件者入住經適房的機會就少了。而經適房確實有能給入住者帶來好處。因而，可以說，騙購經適房者不僅騙取的是經適房，還擠壓了其它人的居住權。
打擊騙購經適房者是維護社會公平正義的需要，讓騙購者簡單地一退了之，沒有任何代價地全身而退，給人這樣一種疑惑：難道騙購經適房不是騙，只是不小心住進去了？詐騙罪究竟為誰而設？世上究竟還有沒有詐騙之說？
總之，在一個提倡法治的社會里，類似騙購經適房之行徑居然沒有任何代價，實在是匪夷所思。當然，我們得注意到這樣一個細節，能騙購經適房者常常是“開著寶馬”的或是公職人員，也或者是與一些公職人員有千絲萬縷的關系的，這類人被“從輕處理”，是值得“理解”的。筆者只是擔心，長此以往，“騙”將會消失，人們都會像買彩票一般去申請低保、申購經適房，因為他們玩的不是騙術，是運氣——看看誰能不被發現是在造假。
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