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社論內文尚算客觀理性，但標題《運用差別化稅收政策，撲滅高房價虛火》給人很強的誤導。
房價飆升可以找出無數原因，但可以肯定地排除房地產業稅負太輕這一條。用稅收政策調控房價，不僅牛頭不對馬嘴，而且使得稅收失去本該擁有的嚴肅性。難道房價下跌的時候，又來減稅？
稅收是政治現象，房價漲跌是經濟現象。稅收是維持政府正常運作的資金來源，政府的責任是維護社會穩定。經濟波動的根源在于人性，經濟波動是市場經濟不可避免的現象，有起伏的繁榮好過沒有起伏的絕望。用稅收調控房價，等于用社會穩定擔保經濟風險，將政治和經濟兩者之間的風險隔離撤除，極不明智。我們的一切不能因房價飆升被壓倒。
現存的稅制結構極不合理，但稅制應該以提高社會效率為單一目標。目標一多，改革就容易失去方向。減少間接稅，增加直接稅，是大勢所趨。物業稅也好，住房保有稅也好，都可以考慮，但不應該當成調控房價的工具來使用，否則匆忙上馬，容易忙中出錯，引發政治問題。
和普通市民的收入相比，現在的房價的確很高，但房價只能是指標，并非目標。任何以價格為目標的調控，都是對市場經濟的破壞，都是對交易雙方權利的剝奪。房價這個指標過高，意味著流動性過剩，意味著利率偏低，意味著人民幣匯率低估，意味著土地供應管制過緊，意味著貧富差距過大，意味著投資渠道匱乏……經濟現象，用經濟手段應對；政治問題，用政治手段解決。發現一個問題，解決一個問題，把各種問題攪和在一起實無益處。 |