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近日，歐洲、日本、印度、拉美的股市紛紛大幅下跌。擔當領跌者角色的，是全球股市的“帶頭大哥”美國紐約股市。上周紐約道瓊斯指數下跌了4.2%，這是2003年3月以來最大的單周跌幅。分析人士指出，美國股市本次暴跌的最大誘因，是投資者對美國住宅市場降溫及信貸市場前景的擔憂。
美國的房價，從1995年開始到2006年一共漲了11年，漲幅達111%。比較起來，美國房產商還算是對本國房奴仁慈的。筆者生活的城市，房價從2001年就開始不停上漲，從當初300－400元/平米的價格到現在1500－2000元/平米，足足漲了500%。基本上算是一天一個價，而且還不停地在繼續往上漲。
美國人的房價漲了111%已經是接近了美國人消費的極限，并且最終導致了美國房價大滑，全球股市暴跌。而作為發展中國家的我們，連一些小城市的房價竟然連漲500%，而且還在不斷上漲———我們的收入還完全不能達到老美的水平，但是卻得承受比老美還高的住房壓力，這簡直是天方夜譚。這只能說明，房地產業是個暴利行業，我們的房價有太多泡沫的成份。誰敢保證美國房價暴跌導致股市、經濟下滑的一幕，不會發生在我們身上呢？ |