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房地產(chǎn)人、物、勢之史記
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讀卜凡中《我們房地產(chǎn)這些年》
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2010-08-13 作者：龔后雨 來源：中國經(jīng)濟時報
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| 卜凡中
著，浙江大學(xué)出版社 |
中國房地產(chǎn)業(yè)的突飛猛進，絕對是過去３０年里中國經(jīng)濟史上最偉大的事件之一，讓人遺憾的是，一直沒有一部完整記錄這個最具暴利氣質(zhì)的行業(yè)的書籍。如今，財經(jīng)作家卜凡中的《我們房地產(chǎn)這些年》填補了這個重要的空白。
《我們房地產(chǎn)這些年》從全方位的觀察角度，忠實再現(xiàn)了１９７８年到２００９年間，中國房地產(chǎn)業(yè)啟蒙、波折、成長、起伏、崛起的發(fā)展軌跡。整整３０年，幾乎所有的重大房地產(chǎn)政策、新聞事件及各色風(fēng)云人物、樓市百態(tài)等，書中均有詳實記載、客觀評說。作者不但描繪了一個充滿刀光劍影的真實江湖，而且講述了周正毅、黃俊欽、孫宏斌等房地產(chǎn)商的沉浮，而王石、任志強、馮侖、潘石屹等現(xiàn)在依然活躍的房地產(chǎn)商則貫穿了中國房地產(chǎn)業(yè)前進的全部過程。此書讓我們有機會親歷歷史，重新接觸到宏觀歷史下栩栩如生的中國房地產(chǎn)商，看到他們在前行中所付出的代價與血淚、所收獲的成功與喜悅。在風(fēng)云變幻的時代大背景下，我們有機會于細(xì)微處觸及“人”的靈魂深處，并為這深處的復(fù)雜、微妙、崇高所震撼。
不僅如此，《我們房地產(chǎn)這些年》還為我們傳遞了一個思想：開放改變了觀念，思想解放了社會，繁榮造就了住房，住房大庇了天下。中國房地產(chǎn)業(yè)３０年間從無到有、從小到大，以前所未有的速度迅速崛起，成為國民經(jīng)濟毫無疑問的支柱產(chǎn)業(yè)和中國主體經(jīng)濟騰飛的歷史推手。回首３０年中國老百姓的住房變遷，面對都市中許多人依然蝸居的困惑與無奈，我們發(fā)現(xiàn)，房地產(chǎn)業(yè)記載的既是一部中國３０年的建設(shè)史，又是一部濃縮了我國社會主義建設(shè)的改革開放史。本書以豐富的筆觸，以“居住改變中國”之主題，從多個層面來還原歷史真實，觀照地產(chǎn)未來，尋找中國房地產(chǎn)業(yè)在全球經(jīng)濟震蕩形勢下的支撐點，以確定新的歷史方位。它把我們零碎的記憶串聯(lián)起來，讓我們站在高處和局外來看這３０年中國房地產(chǎn)業(yè)的波瀾壯闊和嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌評價此書“恰如一部改革開放后房地產(chǎn)人、物、勢之史記，不媚俗、不浮夸，是全面解讀中國房地產(chǎn)歷史進程的教科書”。
如今，舉國盡議房地產(chǎn)，房價過高的問題越來越引起社會普遍關(guān)注。日前，中宣部重點推出的通俗理論讀物《七個“怎么看”》在談到安居問題時說：“面對過高的房價，很多人坦言越來越看不懂樓市了，買房似乎成為遙不可及的夢想。那么，到底是什么促成了目前的高房價呢？”令人欣慰的是，我們在《我們房地產(chǎn)這些年》中已經(jīng)可以找到答案。
以往，但凡稱得上“行業(yè)史”的書籍，往往給人枯燥生硬之感，但這本《我們房地產(chǎn)這些年》讀來卻酣暢淋漓。作者為行業(yè)史的創(chuàng)作開辟了一條新路，他摒棄了從文件到概念的模式，以鮮活靈動的典型形象，以人物為主體，以事件為血肉，勾畫出這一時期中國房地產(chǎn)界的脈動，具有一種史詩般的力量。作為一名曾經(jīng)的資深房地產(chǎn)記者，作者擁有動態(tài)的宏觀知識架構(gòu)及寬廣的視野。因此，該書筆調(diào)灑脫、行文坦蕩、激情四射、氣勢恢弘，靈性地再現(xiàn)了人們在歷史創(chuàng)造中的希望和失望、歡樂和悲傷、憧憬和落寞，感人至深。
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