零售·金融與商業(yè)地產(chǎn)高峰論壇26日在四川省成都市成功召開。由中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)購物中心專業(yè)委員會(huì)、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)商業(yè)地產(chǎn)專業(yè)委員會(huì)這兩個(gè)中國商業(yè)地產(chǎn)權(quán)威機(jī)構(gòu)，以及地產(chǎn)行業(yè)影響力媒體樓市傳媒和成都電視臺(tái)《第一房產(chǎn)》聯(lián)手策動(dòng)的本次論壇，會(huì)聚了國際國內(nèi)百余家知名零售業(yè)、金融企業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)的領(lǐng)袖精英。中國商業(yè)聯(lián)合會(huì)副會(huì)長兼秘書長姜明，中國住宅研究會(huì)副會(huì)長、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)秘書長苗樂如，中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長朱中一，中國電影發(fā)行放映協(xié)會(huì)會(huì)長楊步亭，北京首都開發(fā)控股（集團(tuán)）有限公司董事長劉希模，四川藍(lán)光實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司董事局主席楊鏗，遠(yuǎn)洋地產(chǎn)控股有限公司總裁李明，北京國華置業(yè)董事長房超等重量級嘉賓參加了論壇。使論壇成為中國零售業(yè)及商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域最高規(guī)格的行業(yè)論壇和最具實(shí)效性的溝通、洽商、協(xié)作平臺(tái)。
    論壇上還邀請成都市政府、有關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)、國內(nèi)外知名零售企業(yè)與房地產(chǎn)骨干企業(yè)負(fù)責(zé)人，首次舉辦中國商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)最高規(guī)格會(huì)議——“2010中國（成都）商業(yè)地產(chǎn)圓桌會(huì)議”，采用閉門方式，深度探討國家近期調(diào)控房地產(chǎn)市場新政背景下，中國商業(yè)地產(chǎn)所面臨的機(jī)遇；以及中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展所需的產(chǎn)業(yè)支持政策和金融配套服務(wù)，所應(yīng)承擔(dān)的支撐房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的責(zé)任和挑戰(zhàn)，進(jìn)而推動(dòng)中國商業(yè)地產(chǎn)業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展。
    經(jīng)圓桌會(huì)議與會(huì)人員共同討論商議，大家認(rèn)為中國商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展迎來了一個(gè)重要的時(shí)刻，一是城鎮(zhèn)化快速發(fā)展對商業(yè)地產(chǎn)的需求；二是產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整及國家對服務(wù)業(yè)的支持。但商業(yè)地產(chǎn)能否取得突破性的發(fā)展，還是取決于無論是政府、開發(fā)商和商家作為商業(yè)地產(chǎn)利益攸關(guān)者的共同努力。會(huì)議就以下問題達(dá)成一致：
    一、商業(yè)地產(chǎn)連接了生產(chǎn)和消費(fèi)，對增加就業(yè)崗位、提升政府稅收和拉動(dòng)內(nèi)需都有著積極的作用。政府應(yīng)該在政策和稅收上給予商業(yè)地產(chǎn)更多的實(shí)際支持，給商業(yè)地產(chǎn)健康成長的空間，從而帶動(dòng)城市第三產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
    二、商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商要理性地對待新一輪商業(yè)地產(chǎn)熱，既要抓住這個(gè)大好時(shí)機(jī)，也不能盲目樂觀。特別是要共同警惕所謂的銷售型商鋪再次蔓延，透支業(yè)主和商戶的利益，影響城市第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。從而厘清商業(yè)地產(chǎn)的定義，規(guī)范商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)作，引導(dǎo)中國商業(yè)地產(chǎn)健康、可持續(xù)發(fā)展。
    三、品牌商家資源已經(jīng)成為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商爭奪的對象，零售商家要和商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目一同，共同成為城市第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主角，在諸多國際國內(nèi)品牌商家開始新一輪從一線城市向二三線城市擴(kuò)張發(fā)展的過程中，實(shí)現(xiàn)多方共贏。
    四、為促進(jìn)商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商和商業(yè)品牌之間的深度合作，我們將每年組織一次商業(yè)地產(chǎn)和零售商的高管參加的中國商業(yè)地產(chǎn)圓桌會(huì)議，深入研討商業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展走勢，深度整合商業(yè)地產(chǎn)與品牌商家資源，以開發(fā)項(xiàng)目作為橋梁紐帶，連共同開拓更具廣度和深度的資源整合平臺(tái)，連接起產(chǎn)業(yè)上下游的相關(guān)行業(yè)。