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證監會有關部門負責人近日說，證監會將采取措施，聯合國土資源部，加強對房地產企業融資的監管。
證監會有關部門負責人指出，對于房地產企業的融資申請，證監會要求保薦機構和律師就企業執行《國務院關于促進節約集約用地的通知》出具核查意見，在審核中，重點關注募集資金投資項目的用地已經“四證”齊全(土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證)，募集資金僅限于項目開發。
目前擬定兩類企業融資申請納入征求國土部意見范圍：一是募集資金擬投向房地產項目的股權類融資企業；二是募集資金雖不投向房地產項目，但包含單純用于補充流動資金或歸還銀行貸款的內容，且原有業務包括房地產經營的股權類融資企業。
債權融資由于具有相對較高的融資成本，具備一定的市場約束機制，發行公司債的房地產企業暫不納入范圍。 |