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浙商證券的統(tǒng)計顯示，上周(3月27日-4月2日)，浙商證券跟蹤的15個重點城市的總成交套數(shù)和成交面積分別為37787套和386.63萬平方米，環(huán)比分別上升了34.51%和34.34%，升幅分別擴大了7.27個百分點和11.34個百分點。
其中，在環(huán)渤海區(qū)域，北京和天津商品房成交繼續(xù)穩(wěn)扎穩(wěn)打，環(huán)比升幅保持在兩成以上。北京期房網(wǎng)上簽約面積為53.11萬平方米，環(huán)比上升26.3%；天津商品房成交面積為35.31萬平方米，環(huán)比上升27.83%。
長三角區(qū)域重點跟蹤城市商品房成交面積環(huán)比整體上升64%，其中上海、南京、杭州、蘇州和寧波的成交面積分別為56.13萬平方米、14.14萬平方米、18.85萬平方米、18.93萬平方米和9.35萬平方米，環(huán)比升幅分別為66.41%、32.5%、76.33%、66.51%和81.64%。
珠三角區(qū)域，東莞商品房成交面積環(huán)比增幅大漲30.3個百分點，至37.53%，成交面積為10.2萬平方米。同期，深圳一手房成交面積環(huán)比增幅基本持平，為37.3%，成交面積為10.11萬平方米。其他區(qū)域，重慶、武漢和長沙也繼續(xù)保持環(huán)比上升的態(tài)勢。
浙商證券分析師戴方表示，春節(jié)后，重點跟蹤城市成交連續(xù)6周環(huán)比上升，成交面積亦接近去年同期高點400萬平方米的周成交水平，“小陽春”行情的悄然而至已展現(xiàn)在眼前。此次“小陽春”行情能夠走多遠？新增商品房的有效供給以及調控政策走向是決定因素。 |