本報南昌電
隨著南昌65家樓盤日前在南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)公布商品房相關(guān)銷售信息，標志著江西省有關(guān)部門要求房地產(chǎn)開發(fā)商公示商品住房成本的做法開始正式實施。
根據(jù)此前江西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳與江西省監(jiān)察廳聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于建立健全房地產(chǎn)開發(fā)銷售信息公示制度的通知》要求，全省各地必須建立商品房容積率和成本等信息公示制度，并要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)9月1日起，在商品房銷售場所醒目位置和當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門網(wǎng)站上分別公示各項商品房開發(fā)銷售信息。
這些信息包括，每平方米建筑面積商品住房平均成本，含土地使用權(quán)取得費用、前期工程費、房屋開發(fā)費、管理費、財務(wù)費用、銷售費用、其他費用、稅費等；經(jīng)批準的項目規(guī)劃條件、項目規(guī)劃總平面圖，含用地面積、土地使用性質(zhì)、容積率、建筑密度、綠地率及其布置、建筑間距、建筑層數(shù)、停車泊位及其布置、公共設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施布點等。
此外，商品房價目表、商品房銷售進度信息、商品房預(yù)售許可證(復(fù)印件)等也要予以公示。
截至1日下午，南昌市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上65個在售樓盤公示的相關(guān)信息顯示，開發(fā)商的利潤水平多在10%至20%之間；土地成本約占總成本的20%至30%，稅費成本約占開發(fā)成本的10%。 |
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