本報(bào)天津電  今年上半年，天津住宅市場整體表現(xiàn)活躍，全市成交新建商品住宅562萬平方米，同比上漲115.5%，超過去年全年的成交量；成交均價為6835元/平方米，同比下降3.1%。
    從成交量的月度走勢來看，自年初以來，整體處于上升態(tài)勢，5月份全市商品住宅的成交量為今年上半年的最高點(diǎn)，成交128.5萬平方米，與2007年9月份基本持平，較2007年單月最高成交相差僅4個百分點(diǎn)。中原地產(chǎn)天津投資顧問部分析師郭小娟認(rèn)為，今年上半年天津住宅市場成交量的上漲受多方面因素的影響。一是2008年受到抑制的以婚房為代表的剛性需求在春節(jié)后開始逐步釋放，投資帶動的拆遷需求也集中入市。二是國家及地方政府推出的金融、稅費(fèi)、藍(lán)印戶口等各項(xiàng)利好樓市的政策開始逐漸發(fā)揮作用。