據新華社電
“五一”小長假，島內外看房購房族涌進海口，讓海口樓市熱鬧了一番。小戶型海景房和翻新房銷售紅火，而郊區和周邊市縣的新樓盤遭受冷落。海口市房地產市場交易比平時大有上升，但整體上未有大的突破，不同類型房產出現銷售冷熱不均現象。
三天小長假中，海口小戶型海景房成交量較平時提高了10%，呈現較明顯上升趨勢。據了解，銷售較好的小戶型海景房多集中于70平方米至100平方米，其消費群體主要以來海南度假、養生的“候鳥族”為主；生活或工作在本地的年輕人也是購買小戶型海景房的中堅力量。
海口、三亞、文昌等地的房產在自然環境和價格方面有著明顯優勢，但在海口市郊和周邊縣新開發的樓盤銷售狀況卻不盡如人意，多數開發商都以“無可奉告”掩飾羞澀。
據了解，海口周邊市縣房產最低價在每平方米2400元左右，相對于海口4500元左右的起價低了將近一半。然而，“五一”小長假中，各市縣在海口促銷的每家地產公司的交易量基本上都未超過10套。業內人士分析說，異地購房者中除了對自然環境有要求外，更注重日常生活的便捷，因而多在海口、三亞選擇。
三天假期中，海口翻新、續建房的銷售情況持續走俏，位于市中心繁華地段的30平方米至70平方米的小戶型尤其賣得紅火，各房產公司日成交量均有驚喜，銷量最少的也有10套左右。據了解，在購買翻新、續建房的人群中，年輕上班族占了近一半，成為絕對主力。起價在每平方米4300元左右的這類房產，價格較符合年輕人的承受能力，而且多位于市中心繁華地段，符合年輕人力求方便快捷的要求。 |
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