本報(bào)武漢電
3月的武漢樓市呈現(xiàn)價(jià)量齊升的行情，總成交套數(shù)約為1.1萬(wàn)套，銷量不僅超過(guò)環(huán)比大幅增長(zhǎng)的2月，甚至超越了2007年同期。
據(jù)武漢市國(guó)土和房產(chǎn)管理局和中國(guó)指數(shù)研究院華中分院對(duì)每日成交統(tǒng)計(jì)，3月的四周中，商品房每周成交分別為2060套、2941套、3179套和2956套，平均日成交達(dá)359套。不考慮具體成交房屋的品質(zhì)，每周成交均價(jià)依次為每平方米4901元、4985元、5084元和5507元，銷售呈現(xiàn)出價(jià)量齊升。
對(duì)3月火爆的行情，業(yè)內(nèi)人士分析，這很大一部分是剛性、自住需求“噴發(fā)”的結(jié)果。今年武漢消化存量住宅任務(wù)仍舊很重，武漢樓市將進(jìn)入價(jià)格與成交量波動(dòng)起伏的“動(dòng)蕩期”。
中國(guó)指數(shù)研究院華中分院房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)應(yīng)用總監(jiān)胡超認(rèn)為，大部分樓盤銷售情況仍然處于低迷狀態(tài)，目前武漢全市仍有存量新房近14萬(wàn)套，按目前的成交速度來(lái)計(jì)算，需要一年多時(shí)間才能消化完。
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