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湖南：一次性出臺18條措施刺激房地產市場
    2008-11-26    記者:丁文杰 馬勇    來源:經濟參考報
　　據新華社長沙11月25日電 記者從25日湖南省人民政府召開的新聞發布會上了解到，湖南省從扶持房地產開發企業、減輕居民購房稅賦、擴大住房有效需求等方面，一次性出臺18條措施刺激房地產市場，以確保這個產業的穩定發展。
　　前不久，長沙悄然啟動經濟適用房貨幣化補貼政策，這一舉措將在湖南全省推行。湖南省建設廳總工程師唐道明介紹，湖南省鼓勵有條件的城市推行經濟適用住房分配貨幣化，對符合經濟適用住房購買條件的低收入家庭，發放貨幣補貼，允許其根據購買能力和家庭實際需求自行決定購買普通自住房。
　　湖南省還制定了8條調稅措施刺激消費：個人首次購買普通住房，契稅稅率統一下調至1%；個人銷售或購買住房暫免征收印花稅；個人銷售住房暫免征收土地增值稅；被拆遷人購置住宅的，其購房成交價格中相當于拆遷補償款的部分免征交易契稅；個人將購買超過2年的普通住房對外銷售的，免征營業稅，下調個人所得稅附征率；個人將購買超過2年的非普通住房對外銷售的，按其銷售收入減去購房價款后的余額征收營業稅；對個人出租房屋，均按綜合稅率簡易征收；對首次購買自住房和改善性普通自住房為節能省地型住宅的，免除應交全部契稅。
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