真正要擴(kuò)大內(nèi)需，還是應(yīng)該通過大部分的普通居民來拉動(dòng)，而不是投資者。目前房價(jià)水平還是處于一個(gè)過高的檔位，只是投資者的價(jià)格水平，并非真正住房消費(fèi)者的價(jià)格水平。

　　——中國社科院金融所研究員易憲容說，要在房地產(chǎn)上擴(kuò)大內(nèi)需，就必須首先降低房價(jià)。

　　如果突然放開了對(duì)房地產(chǎn)商的信貸，有可能會(huì)生產(chǎn)出來一些產(chǎn)銷不對(duì)路的產(chǎn)品，造成產(chǎn)品的積壓和浪費(fèi)。只有經(jīng)得起消費(fèi)者選擇的開發(fā)商，才是有資格活下去的好開發(fā)商。

　　——SOHO中國董事長潘石屹呼吁，慎對(duì)地產(chǎn)放貸。

　　房地產(chǎn)企業(yè)首先要冷靜下來，通過經(jīng)營班子、咨詢顧問、董事會(huì)的集體問診，看看企業(yè)到底是“拉肚子”、“腸梗阻”，還是“肝硬化”，以便對(duì)癥下藥。在一切不確定的情況下，要緊抓“現(xiàn)金流”這個(gè)核心。

　　——銅鑼灣集團(tuán)執(zhí)行總裁穆健瑋說，房企控制風(fēng)險(xiǎn)，首先要做的就是檢查身體，對(duì)癥下藥。

　　小型地產(chǎn)公司如果支持不下去，可以通過大幅降價(jià)而迅速回籠現(xiàn)金，即使存貨無法兌換為現(xiàn)，也完全可以將項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓出去而生存。然而對(duì)于大型的企業(yè)集團(tuán)來說，有誰有能力又敢于接盤呢？

　　——財(cái)經(jīng)分析人士葉檀說，無人接盤，大地產(chǎn)公司更危險(xiǎn)。

　　十大措施中，針對(duì)房地產(chǎn)的是“加快建設(shè)保障性安居工程。”僅僅這一條對(duì)商品房沖擊已是巨大的，打碎了開發(fā)商的幻想，讓預(yù)期明朗化，讓房地產(chǎn)企業(yè)迅速脫胎換骨。

　　——營銷專家戴欣明說，汽車產(chǎn)業(yè)以前的走勢(shì)就是未來房地產(chǎn)業(yè)的走勢(shì)。