本報杭州電
浙江省物價局日前發布的一份價格形勢分析顯示，浙江省房地產市場觀望情緒濃重，樓市價格開始松動。
今年以來，浙江省房地產投資有所回升，但商品房銷售不暢。進入三季度，市場觀望氣氛依然濃重，即便是9月份樓市“金九”傳統銷售旺季也未能迎來旺銷局面。
以杭州市為例，今年以來存房量不斷上升，據透明售房網顯示，1至6月杭州主城區存量一直在1萬套以上，從7月份開始達到2萬套，截至目前，主城區可售房源已增至2.55萬套。
而另一方面，樓市需求卻大幅萎縮。1至9月中旬，杭州主城區共成交1.7萬套，比去年同期下降了46%，9月成交量也不足1500套。進入9月份，樓市價格開始松動，杭州自萬科非主流樓盤率先開始降價后，錢江國際SOHO、南北西岸以及杭州市中心大盤“現代景苑”也迅速跟進打折促銷，杭城主城區板塊價格快速松動，打折樓盤也明顯增加，且后續房源定價也更趨理性。
據浙江省物價局介紹，從全省價格走勢來看，三季度全省房屋銷售價格繼續回落，9月份環比持平，同比漲幅繼續回落，為5.6%；1至9月環比累計平均上漲0.7%，累計同比上漲10.2%，較1至6月回落1.4個百分點。
浙江省統計局的最新統計數據也顯示，今年1至9月房屋銷售價格各月漲幅分別為12.4%、11.9%、11.6%、11.4%、11.3%、11.0%、9.2%、7.5%和5.6%，呈現逐月回落態勢。 |
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