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新華社杭州電
杭州市日前出臺了24條“房產新政”以穩定樓市，除了對購房者在政策上給予傾斜外，也為房地產開發企業開出了一系列優惠措施。
這份名為《杭州市人民政府關于促進杭州市房地產市場健康穩定發展的若干意見》的“房產新政”，明確了對杭州市原有的購房入戶政策進行調整，將購房入戶政策實施范圍由杭州經濟開發區、杭州高新開發區(濱江)、錢江新城區域擴大到上城、下城、西湖、江干、拱墅區等主城區。
同時，《意見》還提出放寬住房公積金貸款政策。將住房公積金貸款最高額度由50萬元提高到60萬元；住房公積金貸款最長期限由男60歲、女55歲調整為男65歲、女60歲；降低住房公積金貸款首付比例，職工購買商品房首付款比例由30%降低至20%；職工首套貸款購買的商品房，人均建筑面積未達到全市人均住房建筑面積標準的，可按相應額度申請第二套住房公積金貸款；允許杭州區、縣(市)異地辦理住房公積金貸款手續。鼓勵職工提取本人、配偶及直系親屬住房公積金購買自住住房。
根據《意見》，政府還將對購房者進行補貼，實行購買商品房契稅、印花稅補貼以及存量房交易稅收補貼。與此同時，杭州市還將暫停征收房產登記等相關收費。
除了對購房者在政策上給予傾斜外，《意見》同時也為房地產開發企業開出了一系列優惠措施。如房地產開發企業的企業所得稅按下限預征；調整房地產抵押權登記辦法；適度調整出讓價款支付期限；放寬建設項目開、竣工期限；放寬新出讓地塊地價款支付期限和比例等。 |