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呼和浩特:樓市冷冷清清　幾許迷惘

2008-10-10 記者:吳獻來源:經濟參考報

　　本報呼和浩特電在今年的國慶長假期間，呼和浩特市的樓市沒有呈現往年熱鬧紛繁的場面，而是給人一種冷冷清清的感覺、幾多迷惘的意味。
　　這個“十一”長假，呼和浩特市沒有大張旗鼓地舉辦大型的樓盤展銷活動。在一些都市類媒體上，看到的多是樓盤優惠的廣告，一家大型樓盤的別墅優惠20萬元、普通住宅也優惠大約4%。而另一家樓盤干脆向消費者打出“保價計劃”的旗幟，提出了“房屋價格全面保護計劃”，承諾“保證業主買房不受跌價損失”。記者走訪一些樓盤的售樓部，絕大部分可用“門前冷落鞍馬稀”來描述。　　
　　“沒有‘金九’，何談‘銀十’？”一位銷售經理顯得無奈和迷惘。在9月份的房展會上，呼和浩特市一家置業有限公司銷售部經理就曾預言：房展會上樓盤的成交情況并不理想，今年的“金九銀十”會很冷，甚至可以說從現在開始至明年3、4月份都將會是樓市的寒冬期。
　　節日期間，呼和浩特市的很多樓盤都推出了較以往相比幅度較大的折扣優惠活動，比如交1萬元預訂房款抵2萬元房款，饋贈置業基金，多家樓盤還直接推出了特價房或給予現金折扣等等。但市場卻并不領情，有些樓盤連前來咨詢的人都比較稀少。
　　一家大型樓盤的項目營銷總監劉先生認為，呼和浩特市的房地產市場并非是剛性需求的缺失，更多的可能是購房人的消費預期受到來自國內一線城市的干擾，真實的購房需求被暫時地壓抑了，對未來市場的走勢缺乏信心。他說：“用一線城市的標準來衡量和比較像呼和浩特這樣一個發展中的二線城市，本身是不公平的。”

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