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| 檢測數(shù)據(jù)顯示：天津商品住宅量、價(jià)齊跌 |
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| 2008-10-09 記者:王曄彪 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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新華社天津10月8日電
據(jù)中國指數(shù)研究院華北分院的監(jiān)測數(shù)據(jù)，國慶長假期間，天津市商品住宅成交面積出現(xiàn)回落，環(huán)比上周下跌幅度較大，達(dá)66.43%。價(jià)格方面，商品住宅成交均價(jià)較上周有小幅下滑。總體看來，房地產(chǎn)市場成交放緩，價(jià)格也出現(xiàn)回落趨勢。
9月29日至10月5日，天津市商品住宅共成交302套，成交面積3.24萬平方米，環(huán)比上周成交套數(shù)和成交面積分別下跌64.60%和66.43%。奧運(yùn)過后，商品住宅的交易量一直維持在較低的水平，而國慶長假的到來，再次轉(zhuǎn)移了消費(fèi)者的關(guān)注點(diǎn)，此周房地產(chǎn)成交量出現(xiàn)數(shù)月以來最低值。
縱觀一個(gè)月來天津住宅成交市場，9月中旬及9月底兩周內(nèi)，成交相對活躍，周成交量保持在10萬平方米左右；而國慶長假期間，成交量跌入谷底。
從天津各行政區(qū)域來看，近郊四區(qū)仍然是商品住宅交易量最大的區(qū)域，共成交1.62萬平方米；市內(nèi)六區(qū)次之，成交0.76萬平方米；遠(yuǎn)郊五區(qū)縣成交0.52萬平方米，緊隨其后；濱海四區(qū)本周成交最少，為0.34萬平方米。
9月29日至10月5日，天津商品住宅成交均價(jià)環(huán)比上周有小幅回落，成交均價(jià)6805元/平方米，環(huán)比下跌5.26%。分區(qū)域來看，市內(nèi)六區(qū)、濱海四區(qū)及遠(yuǎn)郊五區(qū)縣價(jià)格有不同幅度上漲，近郊四區(qū)成交價(jià)格有明顯回落。縱觀近一個(gè)月來住宅成交價(jià)格趨勢，9月以來，成交價(jià)格在保持兩周的基本平穩(wěn)態(tài)勢后，后兩周出現(xiàn)先漲后跌的變化波動(dòng)。 |
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