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過去的政策是在房價暴漲的時候做出的，現在市場情況相反。目前樓市下滑的趨勢很嚴重，到了應該采取緊急舉措的時候，哪怕微調也好。
——中國住宅房地產研究會副會長顧云昌說，應給第二套房“松綁”，不必再刻意打壓二套房貸款。
中國應從美國金融危機中汲取一個教訓：即寬松的貨幣政策易引發資產價格泡沫，給日后金融系統帶來潛在風險。而中國過去幾年的房地產泡沫程度相比美國有過之無不及。
——中金公司首席經濟學家哈繼銘說，需要采取適度緊縮的貨幣政策，否則泡沫破滅將造成較大負面影響。
房地產行業和煤礦、奶粉廠、農戶的情況是一樣的。關掉的煤礦越多，煤的價格越漲；關掉的奶粉廠越多，奶粉的價格就越漲；沒有農戶養豬了，豬肉的價格就漲。
——SOHO中國董事長潘石屹再次呼吁政府救市，認為如果大面積的房地產商“死亡”，國內房價不但不會跌，反而會繼續上漲。
有些人盲目地認為只要是自住的住房，價格下跌就不會有損失，這和認為長期持有股票，股價下跌不會有損失同樣愚蠢。中國擁有自有住房產權的比例高達85%，房價波動首先影響的是絕大多數家庭的財產價格。
——華運地產總裁任志強說，房價下跌，樓市惡化，輸家不單是開發商。
無論是央行調查結果，還是“國房景氣指數”等相關數據，無不顯示樓市還要繼續調整。看來，那些期待樓市立即回暖的開發商以及正在極力救市的一些地方政府，伴隨著購房意愿走低將會更加失望。
——地產SHOW運營總監馮海寧認為，要想恢復買房人信心，關鍵是要還原一個真實的樓市。 |