本報(bào)訊
有的業(yè)主將住宅出租辦公司、開(kāi)餐館，常因噪音、污染等問(wèn)題引起糾紛。《山東省物業(yè)管理?xiàng)l例(草案)》對(duì)此作了明確規(guī)定。這一草案目前已經(jīng)山東省政府常務(wù)會(huì)議原則通過(guò)，即將提交省人大常委會(huì)審議。
《條例(草案)》規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約將住宅、車(chē)庫(kù)或者其他附屬設(shè)施改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。因特殊情況確需改變的，應(yīng)當(dāng)有業(yè)主委員會(huì)或者社區(qū)居民委員會(huì)出具的經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意的證明文件，并依法辦理相關(guān)手續(xù)。此外，業(yè)主封閉陽(yáng)臺(tái)以及安裝空調(diào)室外機(jī)、太陽(yáng)能熱水器、防盜網(wǎng)等設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)規(guī)定，保持物業(yè)的整潔、美觀；業(yè)主利用屋面安裝太陽(yáng)能熱水器等設(shè)施的，物業(yè)頂層的業(yè)主應(yīng)當(dāng)予以配合。 |
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