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中央的政策已給了我們很好的信號(hào)。當(dāng)然，也不可能出現(xiàn)中央大張旗鼓來(lái)幫扶房地產(chǎn)企業(yè)的情況，中央的政策只要保持穩(wěn)定就行。這就像剎車不能踩得太急一樣，油門也不能踩得太急。
——全國(guó)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生說(shuō)，房?jī)r(jià)不會(huì)出現(xiàn)大幅下跌的情況，漲幅年均下跌5%。
降息并不意味著政府已經(jīng)出手救樓市。此次降息的目的是擴(kuò)大國(guó)內(nèi)的消費(fèi)需求，刺激出口貿(mào)易，不是政府單純的出手救市。但是房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)是此次降息的既得利益者，必定會(huì)使樓市成交量有所回升。
——復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心副主任華偉稱，現(xiàn)在已是購(gòu)房的良好時(shí)機(jī)，希望消費(fèi)者能夠及時(shí)出手抓住這個(gè)機(jī)會(huì)。
信貸對(duì)房地產(chǎn)的影響主要包括開(kāi)發(fā)貸款和購(gòu)房按揭貸款兩個(gè)方面。比較而言，對(duì)于現(xiàn)在的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，因按揭貸款的利息下降而拉升一部分購(gòu)房預(yù)期，是更希望看到的結(jié)果。
——得知央行降息的消息，SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹說(shuō)，“解放軍”終于來(lái)了，幸好來(lái)得還不算遲。
開(kāi)發(fā)商之所以把央行貨幣新政稱為“解放軍終于來(lái)了”，一方面是幻想，是一種錯(cuò)誤的判斷；一方面也是一種炒作，既說(shuō)給監(jiān)管部門聽(tīng)，表明樓市急盼“救軍”的心情，同時(shí)又說(shuō)給買房人聽(tīng)，忽悠買房人抓緊買房。
——地產(chǎn)SHOW副主編兼運(yùn)營(yíng)總監(jiān)馮海寧說(shuō)，幻想貨幣新政救市，開(kāi)發(fā)商很傻很天真。
央行下調(diào)貸款利率和存款準(zhǔn)備金率，一方面對(duì)房地產(chǎn)投資是一種刺激，另一方面對(duì)持幣觀望了很長(zhǎng)時(shí)間的購(gòu)房者也肯定會(huì)有一定的觸動(dòng)，進(jìn)而促進(jìn)樓市交易量的上升。
——金華星置業(yè)有限公司總經(jīng)理馬越說(shuō)，期待更多的、專門針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策出臺(tái)。 |