今年以來，中國房地產需求已呈持續性萎縮態勢，房地產市場增長調整將使前期過度增長的風險得以釋放，這是必要的過程，因此不能人為地阻礙房地產的內在調整趨勢。

　　——國家發改委宏觀經濟研究院宏觀經濟研究室主任王小廣說，中國房地產市場10年的持續繁榮期將結束，并迎來一個較明顯的增長調整期。

　　目前住房銷售面積急速下降，根本原因是開發商以壟斷性定價把房價頂在天花板上。房地產開發商敢于不降價，原因在于他們有財力來支撐，在于他們認為政府會出臺政策來維持目前房地產的暴利模式。

　　——中國社科院研究員易憲容說，開發商難溫舊夢，誰都無法打敗市場。

　　無論是開發商，還是其他人，誰也沒有作出過“包賺不賠”的承諾。現在房價大跌了，你要求退房；要是房價大漲了，開發商要求業主退房，有人愿意嗎？

　　——財經評論人士盛大林說，如果可以退房，是否可以退股？

　　近日，中國最大的一線城市發生了一場地產陰謀論，由一家營銷“大哥大”牽頭，聯合多家大房企，采用先下手為強的手段，小部分房子進行降價戰術。其本質是緩解當前的資金緊張困局，目的是控制將來的房地產行業。

　　——上海春之聲置業有限公司董事長朱大鳴說，房地產市場價格體系正在發生混亂。

　　我們從來不擔心市場中開發商有沒有錢，我們更關心的是市場的銷售和消費。如果消費繼續下降，一定會有問題。有消費才能擴大生產，如果缺少消費一定會減少投資。

　　——華遠集團董事長任志強說，下半年的投資快速下滑會逐漸暴露得更加嚴重，真正的冬天在后頭。