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| 第三季度西安樓市可能出現(xiàn)供大于求的局面 |
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| 2008-08-08 新華 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)西安電 西安房地產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布信息稱，因?yàn)樾卤P推遲上市以及上半年一些在售項(xiàng)目銷售延后，下半年西安房地產(chǎn)市場供應(yīng)量將出現(xiàn)過度集中的態(tài)勢。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，三季度西安樓市可能將出現(xiàn)供大于求的局面。
2008年年初，西安市建委公布今年住宅產(chǎn)品總建設(shè)規(guī)模為844.56萬平方米，市場供應(yīng)非常充足。但從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，上半年西安整個(gè)商品房市場施工面積為457.68萬平方米，住宅的開發(fā)量顯然遠(yuǎn)遠(yuǎn)小于總建設(shè)規(guī)模。“兩年內(nèi)土地不開發(fā)無償回收”等土地政策的出臺(tái)，促使地產(chǎn)企業(yè)不得不加快開發(fā)速度，所以繼續(xù)以往囤地的可能性減小，上半年被推遲的開發(fā)計(jì)劃將在下半年集中放量。 |
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