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目前的樓市情形有人說是俯臥撐，但我認為是柔道。有人認為下一步可能會跳水，但我不希望跳水，希望柔道繼續下去。
——中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌認為，樓市穩定首先要各方面努力保證交易量沒有大起大落，政府控制土地供應節奏，開發商通過調整價格保持銷售量。
對樓市調控的目標并不是說一定要讓房價跌到底，而是要讓它的漲幅降下來，不要超過我們收入的漲幅，甚至要低于我們收入的漲幅。
——經濟學家厲無畏說，只有房價漲幅略低于人均收入的漲幅，人居環境才能得到改善。
目前房地產市場價跌量減，對于房地產企業是個嚴峻考驗，對于銀行又何嘗不是，畢竟銀行貸款中有30%的房地產貸款；對于地方政府而言，如果地價減少一半，地方政府以什么彌補公共財政的不足？
——財經評論員葉檀認為，政府應該救樓市，救市是為了避免更大的危機。
目前房價依然高挺，降價的只是局部城市，而且普遍降幅不大。如果房價在全國范圍內并未真實下降，僅僅是開發商資金壓力加大，就要求政府救市是靠不住的。
——北京聯達四方房地產經紀公司總經理楊少鋒說，只要開發商愿意降低利潤，房地產行業完全能夠自救。
出現階段性房價下跌、交易遲緩的僅僅是住宅市場。而房地產市場并非只包含住宅，事實上，住宅以外的市場近年來發展前景很好。
——萬通集團董事長馮侖表示，目前國內房地產市場總體上仍然看好，“拐點論”不成立，中國房地產行業前景一片光明。 |