經濟參考報

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廣州：房地產行業存在六大涉稅違法問題

2008-07-02 記者:黃玫來源:經濟參考報

　　據新華社廣州7月1日電記者從廣州地稅局獲悉，近日廣州地稅稽查部門召開房地產行業自查輔導會，組織全市400余戶房地產企業進行納稅情況自查，共補繳稅費700多萬元。
　　廣州地稅局有關負責人說，從企業自查的情況來看，廣州房地產行業主要存在以下六大涉稅違法問題：
　　一是企業沒有及時結轉當期收入及成本，造成當期損益反映不實，不能準確計算應交的企業所得稅；
　　二是企業銷售房屋時收取的價外費用，如保證金、押金等，未按規定并入應稅收入繳納有關稅費；
　　三是企業提取的“預提費用”，年度結算時也未作實際支付，未按規定并入應納稅所得額，導致少繳企業所得稅；
　　四是企業“主營業務收入”科目全年發生額、應繳營業稅款、已繳營業稅款不符，少繳營業稅款；
　　五是企業超額計提業務招待費、折舊未按規定調整，少繳企業所得稅；
　　六是企業收取預收房款時未按規定預繳土地增值稅，擁有的土地未足額繳納土地使用稅。

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