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未來樓市如何發展目前還很難判斷，有可能這種僵持局面還會持續幾個月。全國不同的城市、企業面對這樣的市場狀況承受能力不盡相同。估計去年拿地多的企業，壓力會非常大。
——中國房地產及住宅研究會副會長顧云昌預計，今年夏天樓市還“熱不起來”。
加息對于房地產來說，意味著開發商與購房者都在不同程度增加了財務成本與購房成本。不過，正如我在3月份就預測的那樣，加息近期不會再次光臨中國，還有可能減息。
——上海房地產經紀協會副會長朱大鳴認為，CPI預期下調對于房地產行業無疑是利好。
近幾年來，無論出現什么經濟現象，房地產人士總是會根據自己的需要做出有利其利益的解釋，但實際上這些解釋與理論與現實都是相悖的。大家多想想就明白了。
——針對一些房地產人士認為“CPI回落是對房地產市場的利好”的結論，經濟學家易憲容說，這很可笑。
我們研究了A股所有房地產開發公司多年的報表，發現市場繁榮的時候投資增長、銷售增長、利潤增長，但是每股凈現金流急劇減少、負債增加。這種增長意味著有一個陷阱，就是市場掉頭時立即死掉。
——萬通集團董事長馮侖說，在大家盲目買地的時候，萬通不去攀比。
讓虛漲的房價回落一些，對消費者是好事，對房地產行業也是好事。面對消費者，成熟的企業必須明白，生存比面子重要，偶爾向我們的上帝低個頭，其實無關面子問題。
——北京聯達四方房地產經紀公司總經理楊少鋒說，樓市成交探底，房價還將下跌。 |