2008年4月，中原(北京)領先指數為229點，環比上漲1.11%。據北京中原三級市場研究部對監測樓盤統計可知，4月份北京中高檔二手房成交價格為13844.27元/平方米。同時，北京中高檔二手房買賣成交量環比3月份有5.65%的小幅回落。由此可見，北京中高檔二手商品房市場在4月份呈現出量降價升的態勢。