本報訊
近日，廣州市國土房管局有關(guān)人士表示，銀根收緊后開發(fā)商資金鏈緊張，開始以“低首付”的形式吸客，從銀行處套現(xiàn)購房者的七成按揭款。但“低首付”將增加購房者負(fù)擔(dān)，或造成“次貸危機(jī)”，接下來廣州要嚴(yán)查“低首付”。
廣州市國土房管局有關(guān)人士指出，“低首付”顯然違反了央行相關(guān)政策，將造成一系列不良影響。首先，一些開發(fā)商承諾的“首付一成”可能讓購買者當(dāng)時覺得受惠，但事實(shí)上以后這些購買者的供房壓力更大。此外，“低首付”會使原本不具備購房能力的收入人群由于誤解進(jìn)入商品房市場，可能造成“次貸危機(jī)”。有關(guān)人士還提醒市民：在購房前一定要充分分析自己的償付能力，不要被促銷廣告誤導(dǎo)。廣州市國土房管局有關(guān)人士還稱，在目前的日常市場巡查中對“低首付”也已有所發(fā)現(xiàn)，但還不是太普遍。如果量大了，很可能會帶來很多購房糾紛，攪亂整個房地產(chǎn)市場，因此接下來要嚴(yán)查“低首付”。 |
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