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　　2008年2月，中原(北京)領(lǐng)先指數(shù)為224點(diǎn)，環(huán)比上漲0.66%，成交價(jià)格為13496.76元/平方米。2月價(jià)格增幅同1月價(jià)格增幅相比仍呈趨緩走勢(shì)，同時(shí)，買賣成交量環(huán)比下浮18.05%，由此可見，北京中高檔二手商品房市場(chǎng)仍持續(xù)價(jià)升量降現(xiàn)象。