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| 深圳：經(jīng)濟(jì)適用房出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià) |
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| 2008-03-07 作者:申興華 來(lái)源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) |
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本報(bào)訊
深圳經(jīng)濟(jì)適用住房的出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由政府直接組織建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房只能按成本價(jià)銷售。
根據(jù)剛剛頒發(fā)的《深圳市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》，深圳經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格的確定，將遵循保本微利并兼顧低收入家庭承受能力的原則，使經(jīng)濟(jì)適用住房與同地段、同類型的商品住房保持合理的差價(jià)，并與低收入家庭年收入相適應(yīng)。經(jīng)濟(jì)適用住房的出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由市住房保障管理部門提出意見并經(jīng)市物價(jià)部門審核，報(bào)深圳市房屋委員會(huì)審定后，向社會(huì)公布。
深圳經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格基準(zhǔn)價(jià)格由開發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)構(gòu)成。開發(fā)成本中所包括的征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)按市場(chǎng)地價(jià)的23%計(jì)算。企業(yè)投資建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用住房利潤(rùn)不得高于3%。單套經(jīng)濟(jì)適用住房的出售價(jià)格，以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)，考慮位置、樓層和朝向等因素確定。 |
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