中國房地產業(yè)協(xié)會會長宋春華日前表示，當前各地存在的大拆大建現象導致中國建筑物的生命周期偏短。出于避免浪費和節(jié)能環(huán)保的考慮，應延長建筑物的生命周期。
宋春華在日前舉行的“山西2008房地產高峰年會”上說，近年來各地大拆大建的現象“很瘋狂”，如青島、杭州等城市的“第一爆”，都令人不可思議。中國不少樓房設計使用壽命為50年，可用了二三十年就被炸了，有些甚至更短。相比之下，歐洲建筑的使用壽命都是八九十年。
宋春華認為，中國建筑物普遍“短命”的原因首先是因為樓房品質不高。他說，這些年來中國樓房的綜合品質總體上在提高，但是仍有明顯不足。現在看中國許多小區(qū)，表面上已是“無限風光”，但是內在品質并不理想。
建筑不美觀是被早早炸掉的另一個重要原因。宋春華指出，許多建筑結構沒問題，房子也好用，可就是外表太難看了，尤其是一些位于城市重要景觀地帶的“難看建筑”，往往難逃“短命”的下場。因此除了內在品質，樓房的外在品相也需要在今后建設中重點考慮。
宋春華還指出，建筑物壽命的長短和二氧化碳濃度有直接關系，建筑物壽命越短，二氧化碳濃度越高，“拆除過度頻繁使能源過多消耗，現在天氣越來越熱，建筑壽命短也是一個原因”。
宋春華認為對老建筑不能簡單地一“炸”了事。對有些承載著歷史記憶的老房子，國家應出臺政策鼓勵改造、利用，這樣既節(jié)省了資源，也保留了延續(xù)城市文脈的載體。 |
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