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| 2008-01-14 記者:王傳真 來源:經濟參考報 |
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本報訊
1月4日，深圳市首次推出的兩塊限價商品房用地在深圳市土地房產交易中心公開招標，結果位于寶安區龍華街道的地塊使用權成功出讓，而另一宗位于龍崗區的地塊因無人競投而流標。
據了解，兩宗限價商品房用地中，一宗位于寶安區龍華街道，土地面積為29480.53平方米，建筑面積53064.9平方米，新房最高售價限定為9840元/平方米；另一宗位于龍崗區寶荷路南側，土地面積39312.41平方米，建筑面積為78625平方米，新房最高售價為8400元/平方米。2007年12月，深圳市首次實施“限價房”政策，公開發布了這兩塊土地的出讓公告，該兩宗土地上開發出的商品房戶型被限制在每套90平方米以內。
在1月4日的招標會上，由于龍崗區地塊無人競投，被宣布收回；競投寶安區地塊的企業只有兩家，深圳市長城投資控股股份有限公司以2.3886億元的價格競得，據估算，折合樓面地價約4500元/平方米。業內人士分析，這塊限價房用地的開發商仍有獲利空間，按樓面地價4500元/平方米，加上建筑費用、營銷以及稅費等綜合成本，以最高限價9840元/平方米出售，每平方米新房還能賺到2000元左右。 |
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