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| 2007-11-26 記者:梁冬 來源:經濟參考報 |
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本報訊
為保護購房人及業主的權益，黑龍江省齊齊哈爾市工商部門日前明確表示將全面清查并禁止15項當前在商品房買賣及物業管理中的“霸王條款”。
據齊齊哈爾市工商局有關負責人介紹，今后“業主必須交納裝修押金，否則不給鑰匙”，“本物業公司管理的停車場停放車輛收取停車費”等這些一度在齊齊哈爾市各小區盛行的條款都將被全面叫停。此外還包括：簽訂合同前的廣告、宣傳資料僅供買受人參考，不作為出賣人的承諾依據；因遭受不可抗力而導致的違約行為，出賣人不承擔違約責任；因市政規劃變化、消防等其他非出賣人的原因所做的設計變更，買受人無權選擇解除合同；本協議最終解釋權歸出賣人；面積誤差部分雙方按每平方米房價款據實結算房價款；買受人解除合同的，按應付款的20%支付違約金，出賣人解除合同的，按應付款5%支付違約金；買受人應繳納物業、保險等費用，否則不予辦理入住手續；本認購書簽訂后×日內，認購人所付定金不予退還等。 |
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