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重慶：樓市出現(xiàn)降溫跡象
    2007-10-22    記者：徐旭忠    來源:經(jīng)濟參考報
　　本報訊 自10月初以來，重慶樓市已顯露降溫跡象，二手房交易量開始下滑，轉(zhuǎn)入觀望的購房者增多。
　　記者近日走訪了重慶主城區(qū)的幾家二手房中介公司，他們普遍反映目前前來咨詢和購買二手房的客戶較過去明顯減少，部分二手房中介與去年同期比銷量大約降了三成。由于交易量下降，6月份以來二手房業(yè)主頻繁追加掛牌價的情形消失，部分業(yè)主還表示掛牌價有一定的商量空間。記者了解到，與去年相比，今年購房客戶中改善型需求占了絕大多數(shù)。第二套房的房貸新政出臺后，對他們的心理影響十分明顯。第二套房首付比例提高，對中低價位的房產(chǎn)影響不大，而對高端物業(yè)影響較大。專家認為，二手房市場的表現(xiàn)往往提前于一手市場，目前出現(xiàn)在二手市場上的量縮以及觀望效應(yīng)很可能會在一段時間內(nèi)傳導(dǎo)到一手房市場，預(yù)期后期整體樓市價格增幅將放緩。
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