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| 2007-08-27 記者：徐壽松 來源:經濟參考報 |
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本報訊
日前，上海市房屋土地資源管理局、建設交通委等10部門聯合下發的《關于印發<上海開展房地產市場秩序專項整治的工作方案>的通知》明確，對已達到預售標準的商品房項目不申請預售、已取得預售許可證不開盤，對本區域商品住房項目供應造成影響的，相關部門可向當事房地產開發企業發出《行政告知書》，敦促其按照規定對外銷售。如開發企業無正當理由仍拒不開盤和拒絕對外銷售的，將被認定為捂盤惜售、囤積房源的不良行為。對于以超出周邊樓盤數倍的畸高價格掛牌，并在一年內銷售率不到5%的，也將被認定為以畸高價格掛牌方式捂盤惜售。
對此，相關部門將按照專項整治的規定，在該企業的信用檔案中記錄其不良行為，并可按規定給予降級或取消資質的處理，以此來督促開發商加快新盤的上市節奏。同時，對新開住宅樓盤，上海市房地產部門還將派員監督現場銷售秩序，加強對炒號、人為組織排隊、內部訂購等違規情況的監測，并接受市民的咨詢和投訴。 |
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